Какой фундамент лучше для пристройки к дому? - DOMEG.RU

Какой фундамент лучше для пристройки к дому?

Как сделать фундамент под пристройку к дому

Большинство людей с расширением семьи, при желании добавить пару комнат или веранду строят пристройку к возведённому дому.

Но любое дополнительное помещение требует отдельного фундамента, с заливкой которого возникают различные вопросы.

Сюда входит вид конструкции, совмещение с фундаментом дома, стоимость и возможность осуществления работ своими руками.

Возможные типы фундаментов для пристройки

Популярными и надёжными типами фундаментов под будущие комнаты или кухню являются следующие:

  • ленточный;
  • столбчатый;
  • свайный.

Первый отличается своей универсальностью и подходит для любых видов пристройки, начиная от лёгких конструкций и заканчивая тяжёлыми каркасами.

Внешне он представляет замкнутую отлитую схему, расположенную под внешними и внутренними несущими стенами во избежание проседания. Если имеется подвальное помещение или цокольный этаж, то элементы фундамента пристройки к уже существующему дому выступают стеновыми панелями этих площадок. Основой является бетон, либо смесь бетона и бута. Возможно наличие арматуры.

Собственноручно строится сборный ленточный фундамент, который состоит из отдельных блоков. Стоимость такого элемента здания достаточно высока.

Для лёгких конструкций, включающих деревянные балки или мало весомые каркасы, используется столбчатый фундамент. Он является надёжным и недорогим, но возможность постройки подвала здесь отсутствует. Основой служат специальные опоры (столбы), располагаемые на расстоянии в 1,5-3 м друг от друга.

Они прокладываются под углы пристройки и на местах пересечения несущих стен. Материалом является помимо вышеперечисленных элементов железобетон и кирпич, иногда брусья лиственницы. Последние вариации применяются редко с учётом высокой стоимости. В общем, деревянные опоры служат недолго.

Свайный вариант используется только для возведения массивной конструкции на слабом грунте. Он представляет собой железобетонные, стальные, деревянные, асбестовые опоры, соединяющиеся обвязочной балкой.

Чтобы правильно выбрать вид фундамента, необходимо учесть следующее:

  • различные типы фундаментов устанавливать не рекомендуется. Если дом находится на ленточном фундаменте, но пристройка должна располагаться на таком же;
  • глубина залегания конструкции. При залегании основного фундамента на 1,5 метра для пристройки он должен быть на таком же уровне;
  • особенности грунта. При «сильном» грунте удачным вариантом будет применение столбчатого варианта, в ином случае – ленточного или свайного.

Возможные ошибки и риски

При халатном подходе к вышеуказанным особенностям выбора и возведения конструкции допускаются ошибки во время закладывания фундамента, которые потом приводят к трещинам, проседанию пристройки и другим повреждениям.

Неверно выбранная глубина заливки фундамента может повлечь за собой промерзание и скорое разрушение конструкции.

Выходом из ситуации является подсыпка фундамента по периметру. В случае подъёма грунтовых вод, предусмотреть который практически невозможно, следует установить дренажную систему. Чтобы избежать неравномерной нагрузки на фундамент, следует разделить основу дома и пристройки балкой, пропитанной битумом и покрытой толем.

Если же некорректно рассчитана или потеряна с течением времени прочность конструкции, то понадобится капитальный ремонт. В это время пристройка может располагаться на дополнительных балках.

Следует обратить внимание, что желательно не связывать фундамент дома и пристройки, так как степень проседания у них различная. Следствием этого станут многочисленные трещины и разрушения стен.

Заделать их можно, но дальнейшие повреждения всё равно будут иметь место. Делайте две основы ваших помещений раздельными и независимыми друг от друга.

Ленточный фундамент своими силами

Возведение ленточного фундамента требует значительных вложений. Лучшая марка бетона для его заливки при отсутствии конкретного проекта – М200. Если залегание грунтовых вод неглубокое, то желательно использование М300 и более.

Для бетонной подушки размером в 10 см подойдёт М100. Чтобы выполнить самостоятельно такую смесь, следует размешать цемент, щебень и песок до однородной массы в пропорциях 1:4,6:7 (М100), 1:2,8:4,8 (М200) и 1:1,9:3,7 (М300).

Также понадобятся доска толщиной 20 мм, стальной пруток, проволока для армирования и речной песок. Процесс заключается в следующих этапах:

  • подготовительный. Исследование грунта специализированной компанией или самостоятельно по СНиП II Б.1-62;
  • разметка области. Размечается контур фундамента при помощи кольев, бечевки и измерительных приборов;
  • земельные работы. Роется траншея от самого низкого угла с установкой временных подпорок, засыпается слой песка с утрамбовкой, монтируется опалубка. Укладывается арматура с креплением к опалубке и между собой проволокой;
  • заливка бетона. Производится в опалубку до глубины фундамента дома. На зеркало бетона посыпают сухим цементом и укрывают мешковиной на 3-4 недели;
  • после созревания производят гидроизоляцию фундамента и установку самой пристройки.

Стоимость такой конструкции вместе с учётом работ составляет примерно 200 долларов за погонный метр.

Столбчатый фундамент для пристройки

Если ваш дом расположен на столбчатом фундаменте, то при возведении пристройки применять следует также его. В качестве материала подойдёт бетон М250 и М300. Создание такого фундамента происходит в несколько этапов:

  • подготовка. Очистка территории и её выравнивание;
  • разметка. Производится аналогично предыдущему варианту;
  • разрытие ямы. Создаётся котлован с укрепляющими грунт досками, на дне располагается подушка из гравия для избегания пучины, поливается водой и трамбуется;
  • монтаж опалубки. Применяются доски (сырые) шириной 1,5 м и толщиной 0,4 м. В случае «крепкого» грунта, этот этап пропускается, и устанавливают полиэтилен;
  • арматура. Диаметр 10-12 мм, монтаж выше уровня фундамента на 10-20 см;
  • заливка бетоном. Аналогично предыдущему варианту;
  • установка ростверка. Необходимо для устойчивости фундамента. Обрезки арматуры соединяют сваркой, поверху перемычек создаётся опалубка и заливается бетоном М200;
  • гидроизоляция. Производится в следующем порядка: битум, рубероид, битум, рубероид.

Строительство такой конструкции в среднем обходится в 150 долларов на 1 погонный метр.

Свайный фундамент

Данный метод выбирают при слабом грунте и необходимости выдерживать большую нагрузку. Бурение скважин производят при помощи ручного строительного бура. Для создания свайного фундамента требуется выполнить следующие действия:

  • очистка местности и разметка;
  • бурение скважин. Производится диаметром до 300 мм ручным буром и до 1000 мм электрическим;
  • бетонирование свай. Изготавливаются трубы из рубероида с длиной более 300 мм, чем глубина скважины. В верхней части 2-3 слоя. После трубы отпускаются в скважину;
  • создаётся арматура (3 прутка диаметром 6 мм, скреплённых поперечинами каждые 600 мм) для укрепления столбов;
  • подача бетона;
  • устройство ростверка (высота 300 мм, ширина – 400 мм);

Стоимость на такую конструкцию варьируется в пределах 170 долларов на погонный метр.

Выбирая фундамент для пристройки, помните – именно его правильное обустройство станет залогом долгого срока эксплуатации самой конструкции.

Комментарии

Добрый день! У меня вопрос: имеется дом с цокольным этажом высотой 2,5 и более h, отапливаемый, котел и система отопления расположены в цокольном этаже, наверху ещё два этажа.хотели сделать пристройку из комнаты 1 этажа и сделать в ней лестницу на второй этаж тоже в комнату, там получилось разность в высоте потолка и входа практически нет в эту комнату:h-2 метра в этой комнате, а внизу в зале — h-4 метра. Вход есть с коридора на втором этаже, но из- за разницы в высоте, плита приподнята над полом и проем дверной почти наполовину закрыт . Вопрос такой : сделать пристройку к 1 этажу где- то 2,5# 6 и в ней расположить лестницу. Цоколь построен полностью из заводских блоков, делала строительная организация, какой должен быть фундамент пристройки? Какой глубины и прокладывать балку ? Я так поняла, мне нужен ленточный фундамент отдельный от основного. Пожалуйста напишите , заранее благодарю за ответ

Все о фундаментах под пристройки: как заложить надежное основание

Разнообразные пристройки, будь то веранды, террасы или нечто более массивное и капитальное, как и основной дом возводятся на фундаменте. И от правильности его заложения во многом будет зависеть дальнейшее состояние не только самих пристроев, но и дома, и ошибки чреваты негативными последствиями для обеих конструкций. Чтобы пристройки принесли только пользу, рассмотрим главные особенности устройства их фундамента.

  1. Какой бывает фундамент под пристройку?
  2. Как выбрать фундамент под пристройку?
  3. Как связать новый фундамент с основным?
  4. Как сделать деформационный шов при строительстве фундамента под пристройку?
  5. Как жестко соединить фундамент пристройки с фундаментом дома?
  6. Можно ли подстраховаться от деформации при жесткой сцепке?

1 . Какой бывает фундамент под пристройку?

Как и при строительстве дома, выбор типа основания индивидуален и зависит как от характеристик участка (тип грунта, УГВ) так и от параметров самой пристройки. К традиционным видам фундаментов относят:

  • Ленточный – как правило, речь именно о мелкозаглубленной ленте, если пристройка жилая, для круглогодичного использования, ленту и отмостку (при наличии) желательно сделать утепленной. Оптимальным вариантом утепления ленты считается несъемная опалубка из специфичного теплоизолятора (ППС, ЭППС).
  • Плитный – не только УШП, но и обычные плиты сейчас тоже принято заливать поверх слоя теплоизоляции, чтобы защитить основание от воздействия влаги и низких температур.
  • Столбчатый – наиболее распространенный тип фундамента, столбы могут быть как из крупноформатных бетонных блоков, так и бетонные, заливаемые в гильзы из рубероида или асбестоцементную «скорлупу».
  • Свайный – также достаточно востребован при возведении веранд и террас, сваи преимущественно металлические, ТИСЭ (бетонные сваи с расширением) встречаются реже, но если грунты сильно пучинистые, могут стать настоящим спасением.

Легкие пристройки к сезонным дачам или бытовкам, из разряда времянок перешедшим в разряд гостевых домиков, возводят и на оригинальных основаниях. Чаще всего используют вышедшие из употребления покрышки, укладываемые точечно под несущие элементы или по всему пятну застройки.

2 . Как выбрать фундамент под пристройку?

Основным фактором влияния при выборе типа фундамента под пристройку является тип фундамента под домом – независимо от того, как будут связаны постройки и будут ли связаны вообще, оба фундамента должны «жить одной жизнью». Да, пристройка в большинстве случаев легче дома и не требует усиленного основания, но, тем не менее, в идеале, к ленте должна делаться лента, к столбам, столбы, к плитам, плиты, к сваям, сваи. Но даже если к дому на ленточном фундаменте пристраивается веранда на столбчатом или свайном, то обязательно должна совпадать хотя бы глубина их залегания, с припуском на усадку пристройки.

Читайте также  Сколько может стоять фундамент без дома?

3 . Как связать новый фундамент с основным?

При строительстве пристроек важнейшей задачей является «не навредить», чтобы не получилось, что пристройка не только деформировалась сама, но и дом за собой потянула. Основная масса проблем возникает из-за разного веса строений, соответственно, и разной усадки их оснований. Если столбы или сваи в принципе не создают сложностей, так как о каком-либо присоединении речь не идет, то с лентами и плитами как раз и возможны неприятности после первой же зимы. Существует два способа присоединения монолитного фундамента пристройки к фундаменту дома.

  • Через деформационный шов – универсальный, наиболее распространенный и «безопасный» вариант.
  • Жесткая сцепка – считается более надежной, но гораздо сложнее в реализации, более трудоемкая и в случае допущенных ошибок пострадает не только пристройка, но и дом.

С появлением современных строительных технологий и материалов жесткая сцепка используется все реже, даже когда дом и пристройка из кирпича или блоков.

4 . Как сделать деформационный шов при строительстве фундамента под пристройку?

Присоединение нового фундамента к старому через деформационный шов, не предполагает никаких общих связей между основаниями, даже скользящих. Плита или лента (с соблюдением глубины залегания) подливаются практически вплотную к главной, с отступом в 2-5 см. Проще всего сразу уложить в зазор лист ППС или ЭППС, использовав его как несъемную опалубку при заливке раствора. Отсутствие жесткой фиксации позволит основаниям смещаться друг относительно друга без деформаций при подвижках. Даже на самых непучинистых грунтах, за исключением скальных, фундамент пристройки будет усаживаться, а деформационный шов эту усадку нивелирует.

5 . Как жестко соединить фундамент пристройки с фундаментом дома?

Присоединение фундамента пристройки к фундаменту дома жестким способом допустимо только на непучинистых грунтах, если дом полностью отстоялся и усадка прекратилась. Оно целесообразно при строительстве больших, массивных пристроек из мелкоформатных или крупноформатных кладочных материалов. Главным «показанием» для жесткой связки является не просто возведение пристройки, а капитальная реконструкция дома, в результате которой и дом, и пристрой будут под одной крышей. И ленты, и плиты, заливаемые вплотную, должны быть такой же толщины, что и основные, связка производится через арматуру. Для жесткого соединения плита заливается толщиной не менее 40 см, когда есть выступ основной плиты от 30 см.

6 . Можно ли подстраховаться от деформации при жесткой сцепке?

Чтобы сократить возможные негативные последствия при соединении фундаментов дома и пристройки жестким способом, выполняют ряд мероприятий.

  • Организуют отвод влаги – чем больше влаги в грунте, тем сильнее пучение, для отвода воды из почвы закладывают прифундаментную дренажную систему. Для отвода осадков и талых вод организуют ливневую канализацию на базе водосточной системы. Ни в коем случае нельзя запускать стоки из водосточки в дрены, они должны выводиться по герметичным трубам.
  • Утепляют фундамент и отмостку – утепление не способно «согреть» землю, но оно способствует смещению глубины промерзания в слой подготовки (песчаную подушку).

Сухой грунт и утепленный фундамент значительно повышают шансы на благополучную эксплуатацию дома с пристройкой без постоянной заделки трещин.

Фундамент для пристройки к дому своими руками

В условиях ограниченного бюджета, при постройке собственного дома или небольшой дачи, инициаторы выполнения работ, в большинстве случаев, не предполагают, что спустя время возникнет потребность в увеличении полезной площади. Однако семейная ситуация меняется – дети растут, рождаются внуки. Приходится задумываться о дополнительном помещении. Строить отдельный дом экономически нецелесообразно и достаточно проблематично. Зная, как сделать фундамент для пристройки к дому, можно соорудить дополнительное помещение и объединить его с имеющимся строением.

Основа здания является нагруженной частью строительной конструкции, которая воспринимает реакцию почвы и пропорционально распределяет нагрузки от массы строения. Зная, как залить фундамент под рядом расположенное с имеющимся зданием помещение, можно построить надежную основу для будущего строения. Рассмотрим, как правильно выполнить поставленную задачу, обеспечив устойчивость и долговечность пристроя к существующему дому.

Конструктивные особенности основы для пристройки

Анализируя особенности сооружения пристроек, возведенных на фундаментах различной конструкции, специалисты сделали заключение о целесообразности выполнения строительных мероприятий на одинаковых типах оснований. Различная величина усадки почвы в комплексе с отличиями в конструкции фундамента вызывает уменьшение устойчивости здания. Появляются глубокие трещины, для устранения которых необходимы дополнительные затраты.

Фундамент под пристройку к ранее возведенному зданию может быть различным.

Довольно часто владельцы загородной недвижимости задумываются над увеличением жилой площади

Возможны следующие варианты стыковки оснований:

  • цельный. Жесткая связь базы осуществляется стальной арматурой, концы которой забиты в имеющуюся основу, а выступающие части бетонируются в пристраиваемую базу. Объединив с помощью сварки арматурные стержни в общий силовой контур, формируют жесткий каркас. Особенность этой конструкции – повышенная гарантия устойчивости постройки, объединенной со зданием общей крышей. Монолитное соединение не применяют на проблемных грунтах, которые деформируются в результате морозного пучения;
  • подвижный. Дополнительная степень свободы гибкого основания, состоящего из отдельных частей, обеспечивается деформационным швом. Он располагается на стыковом участке и заполняется теплоизоляционными стройматериалами. Такое конструктивное решение позволяет сглаживать реакцию пучинистых почв и демпфировать действующие нагрузки. Результат – повышение устойчивости рядом расположенных строений при различной величине усадки почвы.

Принятие решения о конкретном варианте конструкции производится индивидуально после изучения состояния почвы и выполнения необходимых расчетов.

Мероприятия по подготовке к выполнению работ

Выбрав вид основания, можно начинать строительство. Следует подготовить необходимое оборудование и строительный инструмент:

  • штыковые и совковые лопаты для подготовки приямка с небольшими размерами;

Перед тем как залить фундамент под пристройку, следует принять во внимание ее тяжесть и характеристики грунта

  • малогабаритный экскаватор, облегчающий рытье траншеи увеличенной длины;
  • деревянные колышки и разметочный шнур;
  • бетоносмеситель, облегчающий приготовление увеличенных объемов бетона;
  • глубинный вибратор, позволяющий уплотнить бетонный массив и удалить воздух;
  • уровень, с помощью которого контролируют отсутствие уклонов;
  • вязальное приспособление, ускоряющее связывание арматурных прутков.

На предварительной стадии строительных работ необходимо:

  • провести исследование особенностей почвы с целью определения оптимальной конструкции основы;
  • рассчитать глубину и ширину основания, а также определить его конструктивные особенности.

После завершения подготовительных мероприятий приступают к дальнейшим работам.

Пристройка нового фундамента к имеющемуся основанию

Оценив возможный уровень усадки почвы, можно отдать предпочтение жесткому варианту объединения оснований. Используя стальную арматуру, можно создать силовой контур, устойчивый к сдвигам почвы в результате пучения. Метод стыковки арматурных каркасов применяется на стабильных почвах, которые не подвержены сезонным деформациям. Железобетонное основание в виде цельной ленты положительно зарекомендовало себя в частном строительстве.

На его примере рассмотрим, как сделать фундамент для пристройки к дому собственными силами.

Фундамент под пристройку должен заглубляться он на ту же глубину, что и снование дома или чуть повыше, учитывая будущую усадку

Соблюдайте приведенную последовательность действий:

  1. Удалите растительность на рабочей площадке. Следует выкорчевать деревья, которые корнями могут разрушить основу здания.
  2. Забейте колышки и натяните между ними шнур. Это несложно сделать, разобравшись, как разметить фундамент пристройки.
  3. Извлеките грунт, сформировав приямок необходимых размеров. Глубина погружения должна соответствовать высоте имеющегося основания.
  4. Закрепите стальные прутки в существующей основе. Для этого пробурите отверстия, вбейте арматуру и расклиньте ее.
  5. Соберите опалубочную конструкцию. Установите арматурную решетку и прочно закрепите ее внутри каркаса.
  6. Заполните опалубку раствором. Бетон под фундамент для пристройки к дому своими руками несложно приготовить.

Бетонный массив приобретет твердость через месяц после заливки.

Планируем пристройку к строению на винтовых опорах

Соорудить фундамент для пристройки к дому своими руками, используя винтовые опоры, по силам начинающим застройщикам. Важно учесть следующие моменты:

  • характеристики почвы. Целесообразно поручить работу по ее исследованию опытным геодезистам;
  • размеры и конструкцию винтовых опор. Конструктивные особенности свай должны соответствовать виду грунта.

Это наиболее простой и дешевый вариант создания фундамента для нетяжелых пристроек

Винтовой фундамент под пристройку своими силами к деревянному дому сделать несложно с помощью стандартного инструмента.

Достоинства конструкции:

  • возможность сооружения основы без извлечения почвы. При постройке основы нет необходимости выполнять земляные мероприятия;
  • приемлемый уровень затрат. Обустраивая фундамент под пристройку своими силами, можно избежать лишних расходов;
  • ускоренная установка опор. Погружение элементов в грунт производится в течение одного рабочего дня;
  • сокращение строительного цикла. Применяя спиральные опоры, можно возводить стены сразу после их завинчивания;
  • возможность многократного применения свай. Винтовые элементы легко демонтировать для дальнейшего использования.

Винтовая опора завинчивается в грунт двумя-тремя рабочими на протяжении 30–45 минут в зависимости от характера почвы и размеров опоры. Выступающие части подрезаются по уровню, а стволы бетонируются.

Стыкуем основу к постройке на плитах

Сооружение железобетонной конструкции в виде плиты стоит выполнять при определенных условиях:

  • близком расположении водоносных слоев. Отсутствие жесткой связи дополнительной плиты с базой имеющегося строения позволяет ей смещаться при деформации грунта;
  • слабых почвах, характеризующихся невысокой нагрузочной способностью. Повышенная площадь контакта предотвращает неравномерную усадку пристроенного строения.

Если пристройка делается для создания отдельной зоны, а не для расширения комнаты, то фундамент должен выполняться отдельно и иметь деформационный шов

Основание, выполненное в виде цельной плиты, проблематично жестко соединить с имеющейся основой. Оптимальное решение – выполнение деформационного шва по линии примыкания.

Достраиваем фундамент к пеноблочному зданию

Для достройки здания применяют различные материалы, в том числе блоки из вспененного бетона. Они отличаются небольшой массой, ячеистой структурой и не требуют сооружения тяжелого основания. Рассмотрим, как правильно сделать фундамент для пристройки. Учитывая отклонения в массе стройматериала, вероятна различная усадка строений. В этом случае целесообразно соорудить отдельную основу и не связывать ее жестко с имеющейся базой.

Читайте также  Свайно ростверковый фундамент что это такое?

Алгоритм выполнения работ:

  • Разметьте контур сооружаемого основания, используя шнур и колышки. При сложной форме можно разбить контур на отдельные участки.
  • Проверьте разность диагоналей. Отсутствие отклонений свидетельствует о правильности разметки.
  • Выкопайте приямок, обеспечив ширину 0,3–0,4 м. Спланируйте основание и обеспечьте вертикальность стенок.

Для небольшой пристройки подойдет свайно-винтовой или мелкозаглубленный ленточный фундамент

  • Насыпьте на основание траншеи равномерный слой из смеси щебня с песком. Тщательно утрамбуйте подушку.
  • Соберите щитовую опалубку. Проверьте отсутствие зазоров, через которые возможно протекание бетонной смеси.
  • Гидроизолируйте опалубочную конструкцию. Используйте листовой рубероид, минеральную вату или пропиточные составы.
  • Поместите в опалубку арматурный каркас. Обеспечьте его неподвижность и зазор 30–35 мм до поверхности бетона.
  • Заполните конструкцию бетонной смесью. Не подвергайте твердеющий раствор деформациям до окончательного твердения.

При выполнении работ важно обеспечить минимальный зазор с существующей конструкцией.

Сооружаем основу к пристройке каркасного типа

Последовательность операций по строительству фундамента для достройки к деревянному дому практически не отличается от возведения базы основного строения.

Главные этапы:

  1. Извлечение почвы для формирования приямка.
  2. Сборка щитовой опалубки для заливки раствора.
  3. Вязка арматурной решетки и фиксация в опалубке.
  4. Заполнение опалубки бетонной смесью.

Важно точно состыковать пристраиваемую основу и базу существующего здания. Несмотря на то что основания возводились не одновременно, они должны объединяться в общей силовой контур.

Разберемся, как правильно сделать фундамент для пристройки к каркасному строению. Последовательность операций:

  1. Извлеките почву на нужную глубину для облегчения доступа к основе каркасного строения.
  2. Выкопайте приямок по контуру достраиваемого помещения, соблюдая равную глубину двух оснований.
  3. Удалите старые гидроизоляционные материалы с поверхности существующей основы здания.
  4. Выполните полости на глубину 60–80 мм для арматурных стержней и плотно забейте их в каналы.
  5. Установите опалубочную конструкцию из деревянных щитов по периметру будущего строения.
  6. Гидроизолируйте внутреннюю поверхность щитов и герметизируйте возможные места утечки бетона.
  7. Залейте бетонную смесь в опалубку, тщательно уплотните раствор с помощью глубинного вибратора.

Завершив работы, дождитесь завершения процесса гидратации и набора эксплуатационной прочности. Регулярно увлажняйте бетон, укройте поверхность массива полиэтиленом. Соблюдая данную методику работ можно объединить строения из разных стройматериалов.

Заключение

Приняв решение об увеличении полезной площади частного дома или дачной постройки, стоит продумать все моменты, чтобы избежать неравномерной усадки. Важно определиться с последовательностью выполнения работ, изучить технологию. При отсутствии навыков, обратитесь к профессионалам. Они качественно произведут работы и не допустят ошибок.

Фундамент для пристройки к дому

Любая пристройка за исключением дачных навесов нуждается в сооружении надежного несущего основания. Перед тем как сделать фундамент для пристройки к дому, определяются с его типом, учитывая множество факторов.

  1. Виды пристроек и их особенности
  2. Какие особенности стройматериалов надо учитывать при выборе типа фундамента?
  3. Выбираем тип фундамента
  4. Самый экономный фундамент — столбчатый
  5. Свайный фундамент
  6. Использовать свайно-ростверковые фундаменты рекомендуется в следующих случаях:
  7. Лучший выбор фундамента — монолитная плита
  8. Как правильно пристроить к дому дополнительную конструкцию
  9. Соединение пристройки с домом
  10. Способы сопряжения фундаментов
  11. Как правильно залить фундамент под пристройку
  12. Устройство деформационного шва
  13. Технология строительства ленточного фундамента для пристройки

Виды пристроек и их особенности

Выбор фундамента для пристройки во многом определяется видом будущей конструкции и материалами, из которых она будет возводиться. Нормативные документы относят к пристройкам часть основного здания, сооруженную вне его наружных стен и имеющую с ним, как минимум, одну общую капитальную стену. В качестве пристройки возводятся кухни, жилые помещения, веранды, гаражи, террасы и т. п. Главные моменты в строительстве таких объектов – правильное сооружение фундамента и присоединение его к старому основанию.

Какие особенности стройматериалов надо учитывать при выборе типа фундамента?

Пенобетон – легкий материал, не требующий мощного основания. Но он может дать трещины во время осадки. Поэтому под него, как правило, сооружают ленточное основание.

Пристройка к дому из сип панелей рекомендуют строить только на непучинистых грунтах с хорошими несущими свойствами. Строения из таких панелей могут оседать быстрее старого дома.

Кирпич для пристройки – не самый лучший материал. Конструкция получится тяжелой, массивной и при осадке будет тянуть за собой основной дом.

Опытные строители рекомендуют использовать для пристройки тот же материал, из которого возведен дом. Наряду с этим, следует учитывать, что материал пристроя не должен быть крепче, а точнее, тяжелее конструкционного материала основного здания.

Выбираем тип фундамента

Фундамент является несущей строительной конструкцией. Его основной функцией является восприятие всей нагрузки от постройки и ее распределение по основанию, что предохраняет строение от проседания и перекоса. От правильного выбора и расчета основания зависит срок эксплуатации не только пристройки, но и основного здания.При выборе учитываем также состав и свойства грунта, наличие подземных вод на участке.

Для пристроек используют фундаменты следующих типов:

  • ленточный;
  • столбчатый;
  • свайный;
  • плитный.

Ленточное основание выглядит как замкнутая лента из железобетона, сооруженная под несущими стенами постройки. Она передает грунту нагрузку от сооружения. Заливаться ленточный фундамент должен ниже точки промерзания грунта и выше уровня земли не менее чем на 0,5 метра.

Различают монолитный и сборный фундамент и по глубине заливки: он может быть мелко- или глубокозаглубленным. Используют для возведения различных строений: от деревянных до монолитных зданий. Годится для всех видов пристроек.

Самый экономный фундамент — столбчатый

Более экономным является другой популярный вид фундамента — столбчатый. Наряду с невысокой стоимостью он привлекает простотой сооружения. Его может изготовить своими руками для пристройки даже начинающий строитель.

Состоит фундамент из определенного набора столбов в виде опор, отдающих нагрузку от объекта на грунт. Его применяют на плотных грунтах. На песчаных грунтах, торфянике и подобных ненадежных основаниях его не используют.

Одним из недостатков столбчатого основания является продуваемое пространство под ним. Устраняется обустройством всевозможных защитных щитов.

Столбовые фундаменты подходят под деревянные, каркасные пристройки к дому. Иногда их сооружают под тяжелые кирпичные стены, когда нужно сильно заглубить фундамент, и становится невыгодно заливать ленточный.

Можно использовать на сильно пучинистых грунтах, так как на опоры давят меньшие силы, чем на ленту. Не рекомендуется использовать (кроме слабых грунтов) фундаменты на столбах при перепаде высот на участке более 2 м.

Свайный фундамент

Свайный фундамент – это определенное количество свай, вкопанных до несущего слоя. Такие фундаменты применяют на грунтах с плохой несущей способностью. Они проходят нестабильные слои и отдают нагрузку от строения твердым слоям грунта. Из-за особой конструкции, которая не позволяет перераспределять между сваями нагрузку от постройки, этот тип используется редко. По этой причине его, в основном, ставят под срубы, каркасные постройки. Данные конструкции способны сами перераспределять нагрузку.

Помимо перечисленных, существует более совершенный тип — свайный фундамент с ростверком. Здесь сваи соединены полосой из металла или железобетона в единое устройство. Эта полоса и называется ростверком. Он служит опорой для стен, принимает и перераспределяет давление от них, отдавая его на сваи.

Данный тип конструкции возможно использовать и под кирпичные пристройки. Более того, если использовать низкие ростверки, этот тип фундамента становится еще более надежным. Низкие ростверки, как правило, делают из армированного бетона ниже уровня земли. Получается как бы мелкозагубленный ленточный фундамент. Такая технология позволяет обеспечить жесткую связь со сваями, что делает конструкцию почти идеальной.

Использовать свайно-ростверковые фундаменты рекомендуется в следующих случаях:

  • Если глубина слабонесущих грунтов (карстовые, лесные почвы, торфяники, плывуны, растительные и плодородные почвы) достигает более 1,5 метров.
  • При больших перепадах высот на участке.
  • При возведении каркасной пристройки. Ставить ее на ленту не имеет смысла — получается излишний запас прочности, который здесь ни к чему. Выгоднее сделать свайный или свайно-ростверковый фундамент своими руками.

Чаще, выбирая тип фундамента, просто исходят из наименьшей цены вопроса. Однако, нужно всегда учитывать, что любой тип свайного фундамента менее надежен, чем плитный и ленточный, так как невозможно точно знать, какой грунт находится под каждой из свай. В результате при расчете основания в конструкцию закладывают усиленный запас прочности. Не 1,2 м, как обычно, а не менее 1,4 м. При этом никаких гарантий никто все равно не даст.

Лучший выбор фундамента — монолитная плита

Одним из самых надежных фундаментов считается монолитная плита. Представляет собой железобетонную массу, заливаемую под всю площадь объекта, образуя большую плиту. Под нее необходимо наличие песчано-гравийной подушки. На нестабильных, сыпучих грунтах такой фундамент может стать оптимальным решением.

Сама конструкция плиты проста и надежна, но для ее создания требуется большой объем арматуры и бетона высокой марки. Поэтому из-за высокой цены для строительства пристроек к дому применяется редко.

Как правильно выбрать фундамент под пристройку к дому?

Фундамент под пристройку к дому

Со временем владельцы собственных домов начинают задумываться об увеличении площади недвижимости. Если на стадии проектирования такой возможности не было предусмотрено или предполагается незначительно расширение дома, лучшим решением становится свайный фундамент под пристройку к дому.

Не стоит полагать, что терраса или веранда – конструкции с пониженным классом ответственности. Новое крыло здания должно располагаться на прочном и надежном основании, чтобы со временем оно не накренилось. Именно сваи способны исполнить эту роль, сохранив естественное положение грунта, сократив бюджет и время на строительство. Обсудим тему с разных сторон в статье.

Читайте также  Как сделать фундамент для теплицы?

Преимущество свайного основания под пристраиваемое помещение

Винтовые сваи погружаются в почву при одновременном ввинчивании и вдавливании. Внешне они выглядят как труба цилиндрической формы с литыми либо сварными лопастями. На противоположной стороне в теле трубы проделаны два технологических отверстия. Они необходимы для фиксации изделия к мини-экскаватору для дальнейшего закручивания. После завершения монтажа не забудьте срезать эту часть ствола, чтобы внутрь не попадала влага. Также отверстия будут мешать заполнению внутренней полости бетонным раствором.

Фундаментная основа бывает трех типов:

  • Ленточная. Предполагает значительные трудозатраты, хотя может выдерживать большие нагрузки, отличаясь простотой строительства.
  • Плитная. Еще больше трудозатрат и финансовых средств при множестве ограничений по грунтовым, ландшафтным и климатическим условиям.
  • Свайный. Представляет наилучшее решение для участков со сложным рельефом или характеризующихся сезонной пучинистостью грунта. В обустройстве используются опоры, различающиеся по способам изготовления, погружения и материалам, обладающим разными сроками эксплуатации.

Оптимальным способом устройства фундамента под пристройку дома являются винтовые и железобетонные забивные стержни, позволяющие быстро и качественно монтировать сооружения.

Забивные сваи востребованы во многих сферах строительства. Они имеют большую несущую способность, не подвержены коррозионным процессам, устойчивы в грунте, что позволяет вести строительство многоэтажных зданий, а также используются на проблемных почвах (склонных к сдвигам, илистых, болотистых, пучинистых и искусственно насыпанных).

Конструктивно элементы представляют из себя изделие из бетона класса b30, внутри которого расположен арматурный каркас с усилениями торцов. Заостренный наконечник служит нижней частью. Пробиваясь сквозь грунтовые прослойки, он упирается в несжимаемую несущую, суммируя способность сопротивления нагрузкам почвы и силы трения по бокам. Плоский край принимает на себя колоссальные нагрузки, потому что именно по нему проходится многотонный молот серией ударов.

Предусматривается погружение в грунт на глубину от 3 до 20 м, минуя неустойчивые пласты до фиксации в слоях высокой плотности. Если 20 метров не хватает, возможно дальнейшее наращивание изделий через соединительный стакан. Такие фундаментальные основания считаются единственными пригодными для подвижных почв, провоцирующих сильные нагрузки в горизонтальной плоскости и вызывающих деформацию большинства опорных частей.

Винтовая конструкция монтируется очень быстро, выбирается чаще всего для легких построек, хотя без труда выдерживает даже блочные, кирпичные дома (дело в правильном подборе элементов и проектировании поля). Несущая способность в рамках 3-6 т на одну опору. Этот фундамент под пристройку к дому является наиболее удачным. Причина в том, что углубление винтовых опор происходит максимально щадящим способом. Нет вибрационного воздействия, нет разрыхления и нарушения естественного состояния грунта. Напротив, под давлением тела сваи, проходящего сквозь почвенные пласты, делают землю более плотной.

Возводя веранду около загородного дома размерами 6х6 м, требуется установить порядка 10-12 опор в течение 2-3 часов. Столько же времени занимает обустройство ростверка. Ленточный способ займет при аналогичных размерах не менее полутора месяцев с необходимостью приобретать большое количество материалов и ждать полного застывания конструкции.

Использование свай оправданно, когда возводится фундамент под пристройку к дому в виде веранды, террасы, пирса, любых вспомогательных строений. Они позволяют достраиваться части здания, присоединяя к нему гараж, ворота (в т.ч. откатные). Востребованы для укрепления уже имеющихся конструкций в конкретных местах, например, при создании отдельных опорных площадок для печи в срубных домах.

Достоинства и недостатки

Изготовление фундамента под пристройку дома на опорах позволяет получить надежную конструкция с длительным периодом эксплуатации. Главное достоинство заключается в коротких сроках монтажа, без оглядки на погодные условия. Когда всё строительство уходит в затяжную зимнюю спячку по окончании сезона, свайщики, напротив, активизируются. Засушливое лето и морозная зима – самое удачное время для применения технологии. Но так как летом большая загруженность и люди пытаются успеть все, что возможно и не возможно, в авангард выходит именно зимний период. По промерзшим подъездным путям удобно добираться до объектов. Техника, работающая на двигателях с воздушным охлаждением, работает в комфортных условиях. Соседи редко остаются в деревнях и СНТ на зиму, поэтому мы никого не смутим суматохой и шумом.

Сваи используются на почве любого типа, за исключением скалистых территорий. Рабочий процесс исключает проведение работ по землеустройству, удешевляя строительство. Нам не придется рыть траншеи и котлованы, нанимать для этого рабочих или рвать спину. А вследствие – ломать голову, куда вывезти скопившийся объем изъятого грунта. Соблюдение технологических требований делает сооружение прочным и надежным.

Минусы заключаются в том, что металлические части со временем подвергаются коррозии, поэтому в почвах, содержащих большое количество камней из установка нежелательна. Сваи приобретаются лишь те, что покрыты антикоррозийным слоем. Это может быть покрытие грунт-эмаль или цинк. Обратите внимание – не всё цинковое покрытие подходит для свай. Выбирайте только те изделия, которые прошли горячее цинкование. Холодное слезет с элемента в процессе монтажа или даже раньше – при транспортировке. Правильно выполненная оцинковка выглядит как звездчатый узор на металле. Для защиты наземной части элементов опор производится утепление цоколя.

Если уж откровенно говорить о минусах, сложности будут и при желании организовать цокольный, подпольный этаж, подвал. Это возможно только при совмещении сразу нескольких технологий и правильном проектировании, просчете нагрузок.

Алгоритм выполнения работ

Для слабых и пучинистых почв необходимо соединять части жестко, создавая единую конструкцию. Также прочное крепление требуется, если планируется обустройство общей крыши с возведением нового здания в несколько этажей.
Перед закладкой свайного фундамента под пристройку к дому, важно уточнить тип основы под основным зданием. Это связано с тем, что разные опорные основания имеют различное поведение в процессе эксплуатации, отличаясь, в первую очередь, степенью осадки.

В случае, если старое и планируемое к возведению здания выполнены по разным технологиям, точкой примыкания становится деформационный шов, представляющий собой зазор между опорной частью первоначальной постройки и ростверком свайного основания. Поверх шва устанавливается нащельник, предотвращающий появление трещин и разрушение сооружения.

Если в основе лежат одинаковые винтовые сваи, ростверки соединяются в воедино. Перед началом работ по возведению добавочных площадей в виде террас, веранд, дополнительных жилых комнат, рядом с имеющимся зданием создается полноценное поле из свай. Его связывают с уже имеющимся при помощи выносных балочных конструкций из двутавра или швеллера. Усиление сваями увеличивает несущие способности уже имеющегося строения, придавая дополнительную устойчивость в почве.

Технология обустройства после процедуры инженерно-геологических изысканий и этапа проектирования складывается их четырех этапов:

  1. разбивается фундамент под пристройку к дому;
  2. погружаются свайные столбы;
  3. производится обрезка;
  4. выполняется обвязка при помощи ростверка, либо на верхний торец просто надевается оголовок.

Для одинаковых оснований схема действия включает следующие шаги:

  • Разметка базисных осей для установки опор. Разметку делают при помощи шнура и деревянных, арматурных кольев. Шпагат натягивается так, чтобы предполагаемые опоры оказались в местах пересечения.
  • Разметка очерчивает контуры внешних и внутренних стенок, фиксируя точки угловых участков, несущие стены, места максимальной нагрузки. Шаг установки 1,5-2 м (максимум 3), вертикальность монтажа обязательно проверяется! Размечается нулевой уровень, т.е. высота расположения оголовка над грунтом, по которому далее выравниваются, срезаются или обрубаются все монтажные элементы после погружения.

Процесс погружения разнится по типу используемых столбов.

Винтовые погружаются либо вручную или при помощи кабестанов, вкручивающих опорные элементы на заданную глубину. Вручную ввинчивание осуществляется посредством трубы, продетой в технологическое отверстие. При медленном погружении упорные рычаги удлиняются.

Но это метод для суровых DIYщиков. Компании использую мини-экскаваторы. Если работа предполагается в особо стесненных условиях, бригада использует ручной гидравлический сваекрут.

Забивные погружают копровыми установками. Работа выполняется в определенной последовательности. Копр захватывает и подтягивает металлический столб к месту забивки. После фиксации лебедками он поднимается и устанавливается на четко указанной точке. Сваебойным молотом наносятся удары до тех пор, пока конструкция не заглубляется до момента отказа дальнейшего продвижения.

  • Установленные детали обрезаются по уровню болгаркой либо гидравлической дробящей сваерезкой, оставляющей неповрежденную арматуру при удалении слоя бетона.
  • Постоянно контролируется вертикальное положение ствола. Они должна выступать над землей минимум на 15 см.
  • В отличие от винтовых аналогов, где монтированные трубы изнутри заливаются бетонным раствором, который уплотняется арматурными прутьями или иным инструментом, ЖБ опоры не требуют дополнительных манипуляций.
  • Обвязка ростверком тоже имеет свои различия. Винтовые элементы обвязываются брусом или швеллером, с фиксацией оголовков сваркой или анкерными соединениями. Забивные элементы крепятся ростверком из того же швеллера, но чаще – монолитного железобетона. Для этого по периметру планируемых стен делается дощатая опалубка, в которую помещается армированный каркас. Его приваривают к арматуре, выходящей из столбов, заливая получившуюся опалубку бетонным раствором.

Необходимо учитывать, что промерзание грунта на глубину 0,7 м при залегании грунтовых вод на глубине 2 м требует использования винтовых свайных столбов с диаметром 10 см и длиной 1,2 м. Обязательны заостренное основание и лопасти в 6 см.

Фундамент под пристройку к дому строится впритык, поэтому это крайне трудоемкий и ответственный процесс. Необходимость определения уже имеющейся осадки, восприятия нагрузки от здания и степени утрамбованности грунта требует точности расчетов и знания технологии строительства. Только в этом случае построенный объект будет служить долгие годы, не разрушаясь и не деформируясь.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: