Как делают ремонт кровли? - DOMEG.RU

Как делают ремонт кровли?

Ремонт кровли дома: виды и технологии

Большинство современных кровельных материалов имеют длительные сроки эксплуатации и не требуют ремонта или замены на протяжении десятков лет. Однако, по разнообразным причинам, которые мы обсудим чуть ниже, в кровле дома образуются трещины и сколы, результатом которых становятся небольшие протечки крыши дома. Сначала такая проблема кажется несущественной, однако, если ее игнорировать, небольшая проблема перерастет в большие расходы с заменой крыши и ремонтом всего дома. Почему важно вовремя ремонтировать кровлю дома, разберемся сегодня.

Виды повреждений кровли дома

Среди повреждений крыши дома имеются не только сколы и трещины кровельного материала. Существует большое разнообразие повреждений кровли дома, и специалист кровельного дела по характеру повреждений всегда сможет определить причину случившегося. Причины повреждений кровли изучим и мы, чтобы не совершать очевидных ошибок в эксплуатации крыши.

  • Повреждения поверхности кровли. Частой причиной таких ситуация является неправильный подбор кровельного и изолирующего материалов. При ошибках в выборе материала на крышу попадают вещества, не способные выдержать, к примеру, низкие температуры. После первой же зимы – крыша начинает течь.
  • Точечные трещины кровли. Пробоины, порезы и трещины, располагающиеся по отдельности и не имеющие связанного характера, образуются из-за нарушений транспортировки и технологии укладки. То есть в такой ситуации микротрещина может появиться еще на этапе монтажа кровельного материала, но на нее не обратили внимания или она была незаметна, а дальше эксплуатация в разнообразных климатических условиях сделала свое дело, и трещина разрослась.
  • Отслаивание кровельного материала. Проблема, характерная для плоской кровли, в особенности для мягкой кровли. Причина – нарушение технологии укладки кровельного материала. К примеру, для монтажа мягкой кровли важно тщательно очистить поверхность перед началом укладки. Попавшая в состав пыль и грязь снижает эксплуатационные качества материала.
  • Вздутие кровельного материала. При плохом контакте и гидроизоляции между слоями попадает влага, которая при нагревании конденсируется, образуя пар. Итог: вздутие с дальнейшим образованием складок на кровельном материале.
  • Износ кровельного материала. Материал имеет длительный срок службы, но человек способен приблизить износ, неправильно эксплуатируя кровлю. К примеру, большинство видов мягкой кровли плохо переносит точечную нагрузку (ходьба по крыше) и не приспособлен к подобным испытаниям на прочность.
  • Физическое воздействие на кровельный материал. К этой категории относятся падения тяжелых предметов на крышу дома (крупный град, дерево), что чаще всего все-таки является форс-мажорными обстоятельствами.

Виды ремонта кровли дома

Для того, чтобы понять необходимость ремонта кровли дома и масштаб проблемы, необходимо визуально оценить ситуацию. Помните о причинах повреждения крыши (ходить по кровельному материалу нельзя), поэтому осмотр будем проводить на чердачном помещении, изнутри дома. Как правило, при наличии проблемы, она будет сразу видна, и на чердаке будет сохраняться стойкий запах сырости. Если имеется возможность выбрать для ревизии дождливый день – это ускорит осмотр и выявление проблем. Помните о том, что найденная протечка не означает, что кровля повреждена именно в этом месте: из-за стропильной технологии повреждение кровли может быть выше места, в котором вода просачивается внутрь дома. Чтобы определить конкретное место поломки, придется лезть на крышу.

Визуальный осмотр крыши даст вам информацию о виде ремонта кровли дома.

  • Текущий ремонт кровли. Наименее травматичная работа, представляющая собой точечные проблемы, устранение которых не займет много времени. При регулярном и своевременном осмотре крыши дома, все ремонтные работы будут заканчиваться именно точечным восстановлением.
  • Капитальный ремонт кровли. Когда количество повреждений крыши занимает более 40% от общей площади пространства крыши, точечная замена проблемных мест уже не поможет, да и не будет эффективной из-за большого количества вмешательств. В таком случае речь идет о капитальном ремонте, который представляет собой полную замену кровельного материала (демонтаж, подготовка поверхности, монтаж нового материала).
  • Ремонт стропильной системы крыши. Этот пункт не относится к кровельному материалу, но игнорирование поломок стропильной системы приведет к не менее неприятным последствиям, чем протечки кровли. Необходимость ремонта стропил становится видна при визуальном осмотре крыши со стороны чердака. При частичном повреждении стропил пораженный участок вырезается, зачищается и вставляется новый с последующей фиксацией. При полном повреждении стропила придется заменить, для чего потребуется вскрытие и замена кровли с внешней стороны крыши.
  • Ремонт обрешетки крыши. Так же, как и стропила, обрешетка крыши имеет важное функциональное значение, проверка состояния и ремонт в случае необходимости – обязательный этап ремонта крыши. И, к сожалению, без демонтажа кровельного покрытия в данном случае не обойтись. Чтобы обрешетка служила дольше, необходимо обратить внимание на качественную гидроизоляцию и покрытие материала специальными защитными пропитками.

Виды материалов для ремонта кровли

Материал для ремонта кровли выбирает каждый хозяин дома, исходя из нескольких показателей: степень повреждения кровли, установленный кровельный материал, финансовые возможности. Существует четыре основных материала, используемых для точечного ремонта кровли крыши.

  • Клеевой состав для герметизации кровли. Используются составы для герметизации швов между пластинами кровельного материала, а также в стыковых местах возле дымохода, трубы и других функциональных изменений плоскостей. Клеевой состав выпускается в различных конфигурациях, что позволяет подобрать необходимый материал, подходящий для конкретного вида ремонта кровли. Герметизирующая лента удобна для стыковки швов и удаления трещин, в тубах для пистолета выпускаются герметики на основе силикона или акрила, вязкие полиуретановые и двухкомпонентные смеси на основе каучука наносятся кисточкой или валиком.
  • Мастика для ремонта кровли.Битумная мастика – универсальный материал для ремонта кровли. Мастика не только устраняет повреждения, но и является гидроизоляцией. Покрытие, создаваемое битумной мастикой, цельное и однородное, закрывает весь кровельный материал. К недостаткам битумной мастики относится узкое направление использования, только на плоских крышах и мягком кровельном материале возможно применение мастики, а также необходимо тщательно выбирать день для работ с мастикой. Погода должна быть солнечной, теплой, без риска осадков, поскольку до застывания материала вода нарушит технологию, частично смыв материал с кровли.
  • Герметик для кровли из металла. Крышу из металлочерепицы при необходимости можно ремонтировать при помощи специального герметика. В составе этого герметика имеется битумная мастика и силикон. Благодаря последнему, отсутствуют ограничения для работы, которые имеются у обычной битумной мастики. С герметизирующим составом можно работать и при влажной погоде, и даже при минусовой температуре воздуха. Единственное ограничение – не рекомендуется использовать герметик в комплексе со вспененными утеплителями.
  • Краска для кровли из металла. Еще один способ продления жизни кровельного материала из металла и оцинкованной стали – использование специальных эмалей и красок. Основная задача лакокрасочного покрытия – защита металлочерепицы от механического воздействия, а также от воздействия окружающей среды, вызывающего коррозию металла и порчу кровельного материала. В составе красок и эмалей имеются частицы, способные продлить срок службы изделия в два, а то и в три раза. Как и в случае с осмотром кровли и стропильной системы, важна регулярность и своевременность обработки. Кроме того, важно понимать, что герметик для металлической крыши и краска для нее же выполняют разные задачи, и одно другое заменить не сможет.

Ремонт крыши дома – важный этап ухода за дачной постройкой. Только своевременное нахождение и решение проблемы способно увеличить сроки службы строения и комфорт пребывания в нем.

Ремонт кровли крыши частного дома своими руками

Ремонт кровли крыши частного дома своими руками требует тщательной подготовки. Откладывать «на завтра» нельзя.

Причины протечки кровли

Протечки крыши дома происходят из-за нарушения целостности гидроизоляции покрытия. Протекающая вода с крыши способна в рекордные сроки разрушить несущие конструкции здания. Если протечка незначительная, можно будет ограничиться ремонтом поврежденного участка покрытия без демонтажа кровли.

Ремонт кровли крыши частного дома своими руками

Чтобы произвести качественный ремонт кровли крыши, необходимо подобрать подходящую гидроизоляцию. Целостность гидроизоляционного слоя играет основополагающую роль в вопросе долговечности кровли. Гидроизоляционные материалы в современном строительстве используются самые разные. По виду гидроизоляционные материалы используются такие как;

  • битумные;
  • полимерные;
  • металлические;
  • минеральные.

По способу нанесения гидроизоляция бывает;

  • оклеечная;
  • засыпная;
  • монтируемая;
  • окрасочная;
  • инъекционная;
  • пропиточная;
  • литая;
  • штукатурная.

К битумным гидроизоляционным материалам относятся;

  • рубероид;
  • стеклорубероид и стекловолокно;
  • толь;
  • изол;
  • металлоизол;
  • гидроизол.

Это рулонные материалы, наносимые на покрытие оклеечным способом с помощью битумных, резинобитумных и полимербитумных мастик.

Как отремонтировать крышу

Гидроизоляция

Ремонт кровли крыши производится следующим способом:

  1. Наносится оклеечная гидроизоляция внахлест и промазывается нагретой до 160°С мастикой.
  2. Рулонные материалы наносятся в несколько слоев, обычно от 3 до 5, но в отдельных случаях количество слоев может достигать 20.

Работы нужно производить при температуре воздуха не ниже +5°С. Если нарушить это требование, гидроизоляционный слой получится некачественный, с пузырьками и раковинами и разрушится в течение первого года эксплуатации. Гидроизоляцию из рулонных материалов допускается использовать в покрытии со скатом не больше 30°. Ремонт мягкой рулонной гидроизоляции можно производить «местный», наплавляя дополнительный слой только на поврежденном месте.

Полимерная гидроизоляция

Полимерная гидроизоляция производится способом пневматического или механического вытягивания полимерных материалов, таких как полиэтилен, полипропилен, синтетический каучук и др. Толщина полимерного слоя составляет 1,5 – 2 мм. Пленочные гидроизоляционные материалы выпускаются в виде рулонов и обладают высокой прочностью и долговечностью, химической стойкостью, эластичностью.

Монтаж полимерной гидроизоляции

При нанесении гидроизоляции отдельные полосы пленки спаиваются между собой специальными приспособлениями на тканевой или бумажной подоснове. Гидроизоляционный слой получается герметичным и в короткие сроки, а работы достаточно безопасны. Кроме того, полимерное покрытие поддается местному ремонту с частичным восстановлением поврежденной гидроизоляции.

Недостатки полимерной гидроизоляции

Но есть и недостаток. Область применения полимерной гидроизоляции в покрытии ограничена. Это связано со свойством старения полиэтилена под воздействием солнечных лучей. При устройстве гидроизоляции покрытия целесообразно применять пленку из пропилена с добавлением каменного пека (угольной сажи) в количестве 2 – 3% от общей массы полимерного материала. Кроме того, повысить прочность пленки позволяет армирование стеклотканью или синтетическими волокнами.

Читайте также  Какую пароизоляцию выбрать для кровли под металлочерепицу?

Металлическая гидроизоляция для ремонта кровли крыши

Металлическая гидроизоляция устраивается на зданиях со скатной кровлей (скат кровли должен быть не менее 10°). Материалами металлической гидроизоляции служат:

  • кровельная жесть;
  • профилированный настил с полимерным покрытием и без;
  • металлочерепица.

Эти материалы выполняют не только функции покрытия и гидроизоляции, но и декоративную функцию. Они относятся к монтируемым видам гидроизоляции.

Кровельную жесть монтируют листами на обрешетку крыши, листы соединяют между собой при помощи фальца.

Профилированный настил прикрепляется к обрешетке шурупами с резиновыми прокладками. Шурупы ввинчиваются в восходящую волну во избежание скапливания влаги под резиновой прокладкой. Листы профнастила соединяются между собой внахлест при помощи специальных заклепок.

Крепление металлочерепицы

Металлочерепица также крепится к обрешетке саморезами, а между собой соединяется внахлест. Соединение металлических листов внахлест обеспечивает беспрепятственное стекание дождевой воды по скату.

Минеральная гидроизоляция крыши частного дома

Асфальтобетонная гидроизоляция

Ремонт кровли крыши с использованием минеральной гидроизоляции представляет собой асфальтовое или асфальтобетонное покрытие. А также асфальтовые армированные маты. Асфальтовые армированные маты представляют собой пропитанную битумом стеклоткань. Маты применяют при оклеечной гидроизоляции и при заделке деформационных швов. Асфальтовое и асфальтобетонное покрытие относится к типу жесткой гидроизоляции и устраивается по принципу монолитной стяжки. В частных домах такая кровля, как правило, не применяется.

Ремонт кровли крыши: основные требования

Если по результатам технического обследования требуется реконструкция кровли, необходимо определиться с материалом и технологией замены старого покрытия.

Во время реконструкции необходимо предусмотреть мероприятия по защите конструкций здания от атмосферных воздействий и осадков. Так как реконструкция предусматривает демонтаж старого покрытия в полном объеме с последующим монтажом новых конструкций крыши и устройства гидроизоляции. Кроме того, выполнение работ в зимнее время влечет за собой повышенные риски устройства некачественного гидроизоляционного слоя, если речь идет об оклеечной или полимерной гидроизоляции.

Подробное описание работ, как произвести монтаж кровли, читайте здесь . Прежде, чем выбрать подходящую гидроизоляцию, посмотрите это видео.

Ремонт кровли частного дома своими руками: как починить крышу, и что для этого нужно

Качественно изготовленная крыша — надежная защита любого здания от непогоды и атмосферных осадков.

Но, как бы добросовестно ни была сделана кровля, со временем она изнашивается, и могут появиться протечки. А это — прямая угроза не только комфорту, но и благосостоянию обитателей. Протечки приводят к материальным потерям, портят имущество, а потому требуют немедленного вмешательства и применения надежных материалов для ремонта кровли.

Не всегда крышу нужно полностью менять (что дорого, долго и трудоемко); иногда достаточно ее отремонтировать. Ремонт крыши дома или дачи своими руками — вполне посильная задача, и в этом случае качественные, простые в применении материалы особенно важны.

Мастика Roof Renovation Barrier — один из таких незаменимых при ремонте кровли материалов. Она изготовлена из синтетического каучука и армирована фиброволокном, а потому надежно герметезирует любые трещины и повреждения и обладает следующими свойствами:

  1. быстро отвердевает;
  2. устойчива в ультрафиолетовому излучению;
  3. долговечна в эксплуатации;
  4. эластична;
  5. имеет великолепную адгезию к любым видам строительных материалов (кирпич, стекло, бетон, металл и другие);
  6. водостойкая;
  7. защищает от коррозии;
  8. экологически безопасная.

Каталог продукции CEMMIX

Roof Renovation Barrier

Ремонтная мастика для кровли

Мастику Roof Renovation Barrier можно окрашивать, а значит, после ремонта крыша будет выглядеть, как новая, а не как подлатанная.

Важно, что мастика Roof Renovation Barrier продается готовой к применению холодным способом, и ее можно наносить в широком диапазоне температур. Ремонт кровли — иногда мероприятие неотложное, и необходимо иметь под рукой такой безотказный материал.

Мастику Roof Renovation Barrier можно купить не только оптом от производителя, но и в частном порядке в розничных торговых сетях, например, в Леруа.

Эта статья пригодится вам, если вы планируете сделать ремонт кровли своими руками, но ощущаете некоторую растерянность: как диагностировать проблемы, какими методами их решить, какие материалы для ремонта протечек кровли использовать.

Как понять, нуждается ли кровля в ремонте

Обычно о ремонте кровли задумываются в том случае, если в доме становится сыро, появляются влажные пятна на потолке и стенах. Не всегда это признак того, что крыша дала течь; иногда виновниками являются водопроводные или отопительные трубы.

Поэтому, чтобы точно определить источник проблемы, необходимо посетить чердак и тщательно его осмотреть, проверить состояние стропил, гидроизоляции, пола, посмотреть, нет ли сырости и плесени. Еще лучше сделать это во время сильного дождя: тогда вы точно обнаружите место протечки.

Затем крыша осматривается снаружи, причем, особенное внимание нужно уделить всевозможным швам, соединениям, примыканиям кровли к вертикально расположенным элементам (например, трубам). Осмотреть конек, карнизы, каналы вентиляции.

Не всегда бывает легко точно определить место протечки. Конструкция кровли такова, что вода может затекать в самые неожиданные места. Поэтому потребуется определенная внимательность.

Не надо дожидаться, пока возникнут подозрения в том, что крыша вышла из строя. Проводить диагностику желательно ежегодно, весной, даже если проблем никаких нет. Тогда летом, в сухую погоду можно будет не спеша заняться ремонтом.

Какие виды ремонта кровли бывают

Различают три типа ремонта крыши:

  1. Аварийный. Его выполняют в случае внезапного появления дефекта или возникновения угрозы скорой протечки.
  2. Текущий. Так называют ремонт в случае, если он затрагивает не более 40% от общей площади поверхности кровли. В этом случае могут заменяться отдельные элементы кровельного покрытия.
  3. Капитальный. Затрагивает более 40% площади поверхности кровли. Необходимо снять старое кровельное покрытие и уложить новое.

Если крыша протекает непосредственно во время дождя, значит, имеет место разгерметизация швов или стыков, либо образовались повреждения кровельного материала. В этом случае можно говорить об аварийном или текущем ремонте. В случае, если вода начинает просачиваться через некоторое время после дождя, скорее всего, есть трещины и микротрещины в материале кровельного покрытия. Значит, кровлю придется менять.

Какие кровельные материалы используются на сегодняшний день

В частном строительстве наиболее распространенная форма крыши — скатная. Несмотря на то, что такая конфигурация «крадет» объем чердака (мансарды), она считается более безопасной в плане протечек.

Что касается материалов кровельного покрытия, то они делятся на две большие группы:

  1. мягкие или рулонные (полотна и картон с битумной пропиткой), которые могут приклеиваться или наплавляться;
  2. жесткие (шифер, металлические профили, черепица, металлочерепица).

Несмотря на то, что мягкие материалы дешевле и проще в работе, в частном строительстве обычно применяются жесткие материалы, потому что они более долговечны и не требуют монтажа в несколько слоев.

Рассмотрим, как проводится ремонт крыши частного дома своими руками в зависимости от того, из каких материалов она сделана.

Ремонт кровли из шифера

Шифером называют специальные плиты из асбоцемента. Чаще всего мы видим волнистые варианты, но существуют и плоские, и тисненые виды шифера.

Основной недостаток шифера — его хрупкость, которая в процессе эксплуатации повышается, поэтому он легко трескается, раскалывается, а если листы шифера закреплены гвоздями, гвозди могут со временем частично выйти из обрешетки, и при сильном ветре листы будут слегка сдвигаться, издавая характерное постукивание.

Поэтому рекомендуется осторожно вынуть гвозди и заменить их на саморезы с широкими шляпками и герметизирующими прокладками.

Чтобы понять объем работ по ремонту шиферной кровли, необходимо осмотреть ее снаружи. С разными типами дефектов разбираются по-разному.

Трещины

Их заделывают силиконовым герметиком. Прядок работ следующий:

  1. очищают крышу, промывают из шланга
  2. трещину заполняют герметиком;
  3. сверху приклеивают лист самоклеящейся алюминиевой фольги;
  4. после высыхания герметика на отремонтированный участок наносят специальную кровельную краску.

Советуем изучить: Герметики

Мелкие трещины

Их можно заделать следующим образом:

  1. подмести и промыть крышу;
  2. нанести грунтовку, которая состоит их трех частей воды и одной части эмульсии ПВА;
  3. приготовить состав из одной части морозоустойчивой водоэмульсионной краски Э-АК-111, одной части цемента марки М300 и трех частей распущенного асбеста;
  4. нанести состав на все участки с трещинами и все места креплений;
  5. просушить и нанести еще один, а при необходимости, два или три слоя состава.

Советуем изучить: Эмульсия ПВА

Благодаря такой обработке, кровля будет служить еще несколько лет без замены.

Некоторые листы шифера полностью вышли из строя

В этом случае снимают крепежи, как с пострадавших листов, так и с соседних. Изношенный лист заменяют и устанавливают крепежи.

Крыша сильно повреждена

При значительных повреждениях кровлю нужно полностью перестелить:

  1. снять старое покрытие, удалить все гвозди;
  2. проверить стропила и при необходимости заменить их;
  3. настелить внахлест слой изолирующего материала (например, рубероида);
  4. укладывать листы шифера внахлест, двигаясь от нижнего угла строго по прямой, чтобы в следующем ряду волны листов совпадали;
  5. листы шифера крепятся к стропилам специальными шиферными гвоздями, которые, во избежание раскалывания листа, вбивают только в выпуклую часть «волны», однако шифер на каучуковой основе, наоборот, прибивают по впадинам;
  6. второй ряд уложить с напуском не менее 10 см;
  7. конек крыши защищают специальными накладками.

Ремонт мягкой рулонной кровли

Каталог продукции CEMMIX

Roof Renovation Barrier

Ремонтная мастика для кровли

Обнаружив в такой кровле поврежденный участок, обрабатывают его мастикой, например, Roof Renovation Barrier CEMMIX и ставят заплатки из нового материала прямо поверх мастики. Затем сверху снова наливают мастику и распределяют ее рейкой. Такой способ позволяет надежно защитить крышу от протечек.

Ремонт кровли из металлочерепицы и профнастила

Металлочерепица — один из наиболее популярных материалов для скатной кровли. Важно тщательно следить за состоянием защитного покрытия, чтобы уберечь кровлю от коррозии.

При небольших повреждениях такой крыши можно воспользоваться силиконовым герметиком.

Чтобы отремонтировать такую крышу, металлочерепицу снимают, осматривают лаги и стропила, затем приступают к замене кровельного материала:

  1. настилают гидроизоляцию (под металлочерепицу обычно изол);
  2. сбивают обрешетку, к которой будут крепиться листы;
  3. по всей длине крыши на расстоянии 25 см друг от друга устанавливают кронштейны;
  4. листы металлочерепицы крепят, начиная снизу, при помощи специальных саморезов с резиновой шайбой, предотвращающей протекание;
  5. последующие верхние ряды каждый раз крепятся к нижним в замок;
  6. после монтажа всех листов накрывают конек и устанавливают торцевые планки.
Читайте также  Как укладывать обогрев кровли?

При монтаже металлочерепицы весьма вероятно появление сколов на поверхности. Эти места следует окрасить.

Мембранная кровля

Один из новых вариантов кровли — мембранная. Она прочная, долговечная (служит до 50 лет), устойчивая к воздействию влаги.

Слабое место такой кровли — швы, которые могут расходиться. В этом случае небходимо восстановить их герметичность, однако обычно ремонт мембранной кровли своими руками не делают.

Советы:

  1. Регулярно осматривайте кровлю на предмет протечек.
  2. Обнаружив протечку, постарайтесь точно определить ее место, которое не всегда очевидно.
  3. Используйте качественные и надежные материалы для ремонта, такие, как мастика Roof Renovation Barrier, чтобы отремонтированная крыша радовала вас долго.
  4. Чтобы крыша выглядела новой, а не отремонтированной, применяйте герметики, которые можно окрашивать, например, мастику Roof Renovation Barrier.

Кровля дома требует постоянного внимания и регулярного ремонта. В зависимости от материала, из которого она выполнена, подход к ремонту будет различаться, но надежная герметизация всех стыков, швов, трещин, щелей нужна любой кровле. Для этого необходим надежное и универсальное, совместимое с любыми типами кровельных материалов средство, например, мастика Roof Renovation Barrier.

Ремонт крыши своими руками

Целостность крыши — задача № 1 любого домовладельца. От этого напрямую зависит теплоизоляция жилого строения, а также сухость и комфорт внутри него. И если целостность кровли нарушена, требуется ремонт, причем ремонт срочный.

Специалисты различают 3 вида подобного ремонта:

  • аварийный;
  • капитальный;
  • и плановый.

Первый выполняется в экстренных ситуациях. Второй подразумевает полную замену кровельного материала и даже лаг (всех или некоторых). А третий решает задачи устранения мелких проблем с крышей и продления общего срока ее службы.

Попробуем разобраться: как и когда проводить тот или иной вид ремонта? Какие потребуются материалы и инструменты? И можно ли обойтись своими силами, без привлечения специалистов?

Кровельные материалы

Все ныне существующие кровельные материалы можно поделить на 2 большие группы:

  1. Мягкие, к которым относятся негниющие полотна и картон. И то, и другое на специальной битумной или битумно-полимерной пропитке.
  2. Жесткие. Это кровельное железо, шифер, а также черепица различных видов.

Мягкая кровля экономически выгоднее, поскольку стоит дешевле и в монтаже проста. Однако она имеет целый ряд недостатков:

  • небольшой срок службы, от 3-х до 7-ми лет, не дольше;
  • подверженность негативному воздействию климатических условий (разрушается от дождя, снега);
  • требовательность к настилу в несколько слоев.

Именно поэтому, когда встает вопрос о том, чем крыть крышу, домовладельцы сегодня все чаще делают выбор в пользу жестких материалов, несмотря на сложность укладки некоторых из них.

Ремонт или замена шиферной кровли

Шифером называется специальная отделочная плита, изготавливаемая из асбестоцемента. Может быть различных оттенков и различной же конфигурации: плоской, волнообразной, тисненой. Единственный ее недостаток — склонность к растрескиванию из-за хрупкости. Поэтому первый признак необходимости кровельного ремонта — потрескавшиеся шиферные плиты. Чтобы оценить состояние шифера, нужно подняться наверх и определиться с масштабами повреждений, сложностью, объемами и последовательностью ремонтных работ.

Если дефектного шифера много, имеет смысл заменить покрытие полностью. Если же повреждения небольшие и на скромной площади, можно ничего не менять, а починить крышу, используя клеящий состав, приготовленный самостоятельно, по особому рецепту.

Ремонтировать мелкие дефекты на шифере следует, придерживаясь следующей пошаговой инструкции:

  1. Сначала крышу нужно подмести и промыть из шланга самым тщательным образом.
  2. Затем прогрунтовать составом из воды (3/4) и клея ПВА (1/4).
  3. Далее нужно будет приготовить тот самый, особый клеящий состав: смешать морозоустойчивую водоэмульсионную краску Э-АК-111 (1 часть), цемент марки М300 (1 часть) и распущенный асбест (3 части). После смешивания ингредиентов должна получиться смесь, по консистенции напоминающая густую сметану. Но много сразу ее готовить не следует, потому что она имеет свойство довольно быстро засыхать.
  4. Свежеприготовленным раствором надо промазать все обнаруженные поврежденные участки, а также места крепления шифера к остову крыши и на стыках.
  5. После нанесения и высыхания первого клеящего слоя, необходимо будет намазать состав по второму разу. А затем по третьему и даже по четвертому. Каждый слой наносится густо, малярной кисточкой. И полностью просушивается. Такой ремонт способен продлить срок службы шиферной крови еще на 9-10 лет.

Замена листов шифера

Если кровля из шифера повреждена достаточно сильно, потребуется ее перестелить по новой. Действовать при этом следует поэтапно:

  1. Произвести полный демонтаж покрытия, следя за тем, чтобы на кровле не оставалось торчащих гвоздей.
  2. Оценить состояние открывшихся стропил и опалубки. Если состояние критическое или близкое к этому, потребуется произвести и здесь замену.
  3. Чтобы обеспечить безупречную герметичность кровли, поверх стропил (старых или новых — все равно) следует наложить слой изолирующего материала (например, традиционного рубероида, внахлест).
  4. Теперь самое время приступить к укладке новых листов шифера. И начинать нужно с нижнего угла, двигаясь по прямой — к углу противоположному. Только так можно обеспечить правильную геометрическую укладку с требуемым нахлестом (край одного листа должен совпадать с волной следующего за ним).
  5. После укладки первого ряда, надо переходить ко второму. При этом напуск должен составлять на менее 10 см. К стропилам (обрешетке) шифер крепится специальными «шиферными» гвоздями большой длины (чем длиннее гвоздь, тем дольше конструкция простоит без смещения — это аксиома). А чтобы лист не скололся и не растрескался, гвозди вбиваются исключительно в «гребень» шиферной волны, то есть в его верхнюю, выпуклую часть. И от края листа нужно делать достаточный отступ. Если же речь идет о шифере на каучуковой основе, гвозди нужно вбивать, наоборот, в волновую впадину и поближе к нахлесту. Там, где листы шифера выступают за кровлю или упираются в дымоход, надо обрезать их вручную или болгаркой.
  6. На заключительном этапе замещающего кровельного ремонта следует защитить коньки крыши. Герметичность их обеспечивается специальными накладками из суперпрочного пластика, металла или металлочерепицы.

Ремонт кровли из мягких материалов

Если требуется частичная замена мягкого покрытия крыши, необходимо вырубить дефектный участок до стяжки. А на это место настелить новый материал, используя жидкий битум и воспользовавшись газовой горелкой. А все швы, стыки и примыкания нужно будет просмолить.

Замена или ремонт кровли из металлочерепицы

Сегодня многие владельцы загородных домов предпочитают менять имеющиеся кровельные покрытия на новые — качественные, технологически более современные, красивые и долговечные. К таким, безусловно, относится и металлочерепица. Правда, она используется только для покатых крыш, а если угол наклона меньше 15°, придется дополнительно обрабатывать примыкания листов влагостойким герметиком.

Последовательность работ при полной замене кровельного покрытия на металлочерепицу следующая:

  1. Сначала проводится демонтаж старого покрытия. При этом обязательно нужно следить, чтобы был убран весь крепеж.
  2. Визуально проверяются обнажившиеся стропила, лаги — не требуют ли они также замены (частичной или полной)?
  3. Далее по всей площади крыши расстилается гидроизоляция. Под металлочерепицу лучше всего идет изол, прекрасно защищающий поверхность от протеканий.
  4. Из брусков 100х25 мм необходимо сбить обрешетку, на которую и будет крепиться металлочерепица.
  5. Если запланировано смонтировать водосток, это надо сделать на данном этапе.
  6. Затем на свесе нужно будет установить кронштейны (на расстоянии 25 см один от другого по всей длине крыши), чтобы дополнительно поддержать готовую кровельную конструкцию.
  7. Собственно монтаж листов металлочерепицы следует начинать снизу. Крепеж осуществляется по обрешетке, с использованием специальных саморезов, оснащенных резиновой шайбой (такие предотвращают протекания). Каждый лист требуется крепить от средины к краям, аккуратно, стараясь не повредить верхний черепичный слой.
  8. Следующий за первым ряд укладывается с особым замком, размещенным в верхней части предыдущего листа. То есть низ каждого листа из второго (и последующих) ряда закрепляется в замок с нижним, а верх уже прикручивается на саморезы к обрешетке.
  9. Оставшийся материал монтируется в вышеописанной последовательности.
  10. По краям ставится торцевая планка, а верхний стык накрывается полукруглым коньком.

В самом конце необходимо места повреждений верхнего слоя металлочерепицы (а такое возможно при самостоятельном покрытии) окрасить краской цвет в цвет.

Ремонт рулонной кровли

Мягкую рулонную кровлю надо ежегодно осматривать на предмет обнаружения дефектов. Если этого не делать, очень скоро последует полное разрушение листовой основы, а следом начнет приходить в негодность и сама конструкция крыши.

Если дефекты мягкой рулонной кровли обнаружены при визуальном осмотре, нужно предпринять следующее:

  1. Определить масштаб предстоящего ремонта.
  2. Купить нужное количество материала, аналогичного тому, что был использован при создании кровли. Также приобрести клеящую влагоизолирующую мастику для него.
  3. Нарезать из приобретенного рулонного полотна острым ножом нужное число «заплаток» требуемого размера.
  4. Места повреждений обработать мастикой (холодной или горячей, предварительно разогретой).
  5. Потом наложить отрезанные куски прямо на мастику.
  6. Сверху края заплат после надо будет дополнительно обработать мастикой (это для лучшей влагоизоляции). Делается это следующим образом: холодную мастику льют на поверхность, а затем равномерно распределяют, используя деревянную рейку с намотанной на конце ветошью. А если в качестве клеящего состава используется горячая мастика, то перед нанесением и распределением ее придется нагреть до 90°С.
  7. Если размер дефектов небольшой, можно обойтись жидкой резиной, нанеся ее аппликациями на места повреждений кровли и на близко прилегающую к ним площадь. Такие аппликации держатся довольно долго, благодаря повышенной пластичности материала, который превосходно переносит перепады температур, воздействие воды и ультрафиолета.

Мембранные кровли: основные принципы ремонтных работ

Особенности мембранного покрытия

Отдельно стоит упомянуть мембранную кровлю. Материал этот в строительстве новый, но уже завоевывает рынок, и довольно активно. Положительных свойств у него масса, в том числе:

  • высокая прочность;
  • отличные показатели влагоизоляции;
  • долговечность (срок службы до 50 лет);
  • возможность установки по любым основаниям (форма, покрытие), вплоть до озелененных кровель;
  • ремонтопригодность.

Основные принципы ремонтных работ

Мембранные покрытия кровли трудноразрушимы. У них только одно слабое место — швы. И вот по ним в некоторых местах ПВХ– или ТПО-мембрана может разойтись. Поэтому ремонт такой кровли сводится к восстановлению герметичности швов между кусками пленочного полотна. Впрочем, возможны еще химические и механические повреждения кровельных мембран. И тогда тоже придется накладывать заплатки.

Читайте также  Какая кровля лучше для деревянного дома?

Однако ни монтаж мембранной кровли, ни ее ремонт (хоть швов, хоть дефектов) невозможно осуществить самостоятельно, без привлечения профессионалов. Тут потребуется специальное оборудование, а также специфические профильные знания и приличный профессиональный опыт. Так что все, что выпадает на долю владельца дома под крышей с мембранным покрытием — это вовремя заметить проблему и оперативно вызвать мастеров для ее решения.

Ремонт крыши дома своими руками

Ремонт крыши проводится в зависимости от степени ущерба. Это может быть, капитальная работа или небольшой ремонт. Чем старше покрытие, тем больше силы и материалов нужно потратить. Важно вовремя провести работы по реставрации крыши, чтобы в помещении не появилась сырость и грибок.

  • Осмотр и оценка крыши
    • Причины и классификация утечек
  • Ремонт общей стропильной системы
    • Замена и ремонт изоляционного слоя
    • Исправление кровельных желобов
    • Герметизация вентиляции и дымохода
  • Ремонт кровли из металлочерепицы
  • Починка металлических покрытий
  • Устранение повреждений в сланцевых крышах
  • Удаление дефектов мягкой кровли

Осмотр и оценка крыши

Осмотр начинается с чердачного помещения. Необходимо проверить, есть ли там влажность, если дерево покрыто темными пятнами, это может быть результатом постоянного увлажнения. Внутреннюю проверку кровли лучше всего делать во время большого дождя, тогда точнее можно определить все места и причины утечек.

Далее оценивается состояние крыши. Иногда места, где крышу соединяют трубы и другие вертикальные части, являются более уязвимыми участками. Поэтому требуется хорошо проверить все металлические фартуки. Плата карниза тоже нуждается в проверке, стоит выяснить, нет ли на нижней части карниза повреждений.

Изучаются вентиляционные каналы и дренажная система (засорение мусором). Нужно обратить внимание на каждую воронку и водосточную трубу. Склоны крыши могут стать убежищем для мхов и лишайников. Их нужно устранить. Многие ремонтные компании имеют в своём арсенале специальные инфракрасные камеры. С их помощью быстро можно найти утечки и проверить всю систему. Затем рассчитывается необходимый объем работ и материалов.

Иногда очень сложно обнаружить и понять причину утечки крыши. Это связано со структурными особенностями конструкции.

Причины и классификация утечек

Утечка является очевидным признаком нарушения работы кровельной системы. Это показатель возникновения чрезвычайной ситуации независимо от степени смачивания строительных конструкций. Нельзя оставить без внимания даже небольшую утечку, которая со временем увеличится. Необходимо своевременно бороться с дефектами крыши.

Перечень причин протечки крыши большой. В нем есть предпосылки как для крупных изменений, так и для косметического ремонта, который вполне доступен для домашнего мастера. Целесообразно доверить капитальную реконструкцию строительной организации. Это необходимо, если в конструкции крыши имеются следующие недочёты:

  1. Неправильно выбранное кровельное покрытие, не соответствующее типу крыши и крутизне коньков.
  2. Ошибки в расположении всех слоёв кровельного пирога и в выборе материалов для его строительства.
  3. Неправильный расчёт высоты стропила, проскальзывание в устройстве ящика.
  4. Отсутствие карниза, недостаточная вентиляция в районе хребта.
  5. Нарушения технологии крепления покрытия, которые невозможно исправить при текущем ремонте.
  6. Ошибки в расположении переходов и пересечений крыши с трубами и другими сообщениями.
  7. Негерметичная дренажная система, которая не обеспечивает полного оттока воды.

Факторы, которые сигнализируют о необходимости вмешательства, включают использование некачественных материалов и крепёжных изделий из-за экономии средств.

Причиной утечки крыши могут быть недостатки не только проекта крыши, но и самого дома. Неучтённые движения фундамента или естественная нестабильность деревянных стен, способны вызвать перекос кровельной структуры. Происходит нарушение герметичности стыков, смещение узлов, появление трещин, разрушение материала.

Обледенение крыши приводит не только к протечкам, но и к повреждению фасадной отделки, отказу дренажа. При скалывании льда инструментами можно повредить покрытие, через которое в результате коррозии со временем будет просачиваться вода.

Ремонт общей стропильной системы

Стропила — это основа крыши. На их плечах лежит вес снега зимой, а также сила воды и ветра. Из-за повреждения системы вся крыша может выйти из строя. Поэтому нужно тщательно учитывать целостность каждого элемента.

Перед началом работы необходимо вычистить рабочее пространство для ремонта всех стропил. Для этого крыша, ящик и утеплитель удаляются.

После подготовительного этапа продолжают ремонт, выполняя следующие действия:

  1. Очищаются и обрабатываются участки, на которых обнаружено гниение древесины. Вокруг краёв стропил устанавливают доски шириной около 5 см и длиной до 1 м для укрепления.
  2. Если участки гниения большие, необходимо установить металлические штифты. Перед началом работы монтируются дополнительные опоры под стропила. Для установки штифтов ставятся металлические стержни, прикрепляются к дереву и соединяются гвоздями.
  3. Если ящик повреждён, необходимо заменить гнилые доски или укрепить их новыми.

Замена и ремонт изоляционного слоя

Из-за образования утечек изоляция теряет свои качества. Ремонт этой подушки осуществляется в несколько этапов:

  1. После удаления пароизоляционного слоя изоляция проверяется. Если есть влажные слои, элементы следует заменить новыми.
  2. Гидроизоляция проверяется на наличие повреждений. В случае выявления зазоров необходимо закрепить новый слой материала строительными скрепками.
  3. Сухая изоляция разрезается на куски немного шире, чем расстояние меж стропилами. Это делается для того, чтобы утеплитель был выпрямлен во время установки и не выпал. Полученные кусочки вставляются в область между стропилами в двух слоях, которые не следует комбинировать.
  4. Для дополнительного крепления утеплителя шнур вытягивается вдоль стропил, после чего к скрепкам или маленьким гвоздям с небольшим перекрытием прикрепляется слой пароизоляции.

Исправление кровельных желобов

Повреждение дренажной системы — это зазор между отдельными частями. Это происходит в результате действия снега или льда зимой. Чтобы закрепить элементы ПВХ, необходимо заменить уплотнения между деталями и склеить швы клеем. В случае механических повреждений нужно заменить отдельные элементы дренажной системы. Если есть металлическая система водосточных желобов, ее части крепятся вместе заклёпками.

Чтобы заменить элементы такой системы, нужно сделать следующее:

  • снять заклёпки с помощью сверла;
  • установить новые детали;
  • поместить части с герметиком.

Герметизация вентиляции и дымохода

Соединения между поверхностью крыши и вертикальными элементами, такими как труба, часто являются местом для образования утечки. Это связано с уменьшением герметичности соединения из-за влияния условий погоды или износа.

Восстановление герметичности всего соединения осуществляется несколькими способами:

  • слоты размазывают клеем для кровли, или монтируется специальная стройлента для герметичности;
  • устанавливают декоративные крышки, которые покрывают щели.

Ремонт кровли из металлочерепицы

Утечки на таких крышах могут возникать в результате ошибки при установке покрытия, разбрасывания крепёжных деталей, а также механических повреждений, возникающих в результате очистки льда. Трещины, обнаруженные при осмотре металлической плитки, должны быть покрыты краской — это защитит от коррозии.

Ремонт кровли дома с таким покрытием должен выполняться путём герметизации расстояния между элементом и материалом под хребтом и во всех местах с ослаблением при использовании силиконового герметика или специальных клейких лент. Используя паяльник, необходимо нанести стальные покрытия на все сквозные отверстия. Если имеется много повреждений, лучше всего изменить весь лист.

Если кровельный пирог был устроен неправильно, потребуется капитальный ремонт. В тёплых скатных крышах частой причиной разрушения является использование в качестве пароизоляции или гидроизоляции дешёвой полиэтиленовой плёнки, которая плохо удаляют влагу из утеплителей.

Стоит заменить плёнку сверхдиффузионной мембраной, которая укладывается на утеплитель и защищает кровлю от возможных утечек. Эта мера требует демонтажа покрытия крыши.

Починка металлических покрытий

Основными причинами протечки оцинкованной крыши является нарушение целостности швов (складок). Они закрепляют листы покрытия и расходятся из-за механического повреждения и коррозии.

Чаще всего дефекты ликвидируются таким образом:

  1. Повреждённые листы стираются металлической щёткой.
  2. Из того же материала вырезается патч на 10 см больше, чем площадь с повреждением.
  3. Флюс покрывает патч, а также места с повреждением, припаивается патч к поверхности крыши мощным паяльником.
  4. Избыточный припой удаляется после охлаждения.
  5. После ремонта крыша должна быть покрыта краской.
  6. Если был нанесён значительный урон, нужно полностью заменить все повреждённые листы новыми.

Устранение повреждений в сланцевых крышах

Ремонт крыш со сланцевыми покрытиями довольно прост, но сам материал довольно хрупкий. Для обеспечения безопасности передвижения по кровле нужно использовать специальную лестницу, которая равномерно распределяет вес человека на поверхности покрытия.

Ремонт металлических крыш — это уплотнение мелких трещин. Для этой цели лучше всего использовать цементный раствор, состоящий из 1 части цемента (по весу), смешанного с 2 частями песка. Также иногда используется ремонтная клейкая лента, которая основана на бутилкаучуке.

Крыша с повреждениями протирается, покрывается бензином или уайт-спиритом. Удаляется защитная бумага с ленты и вставляется кусок большего размера (около 3 или 5 см) на трещину. Эти ленты покрыты сверху спецматериалом, который хорошо закрвшивается.

Стальные гвозди, которые закрепляют листы сланца должны быть покрыты льняным маслом, также можно использовать масляную краску.

Удаление дефектов мягкой кровли

При необходимости можно легко заменить повреждённый элемент мягкой кровли. Работы нужно выполнять в тёплый сезон, потому что битуминозный материал становится хрупким на холоде.

Замена в этом случае выглядит следующим образом:

  1. С помощью лома или любого другого подходящего инструмента поднимается плитка в верхнем ряду — это позволит удалить испорченный элемент крыши.
  2. Удаляются гвозди, удерживающие повреждённый элемент.
  3. С внутренней стороны новой плитки, которая будет установлена, наносится специальный клей.
  4. Новая плитка устанавливается вместо старой и закрепляется кровельными гвоздями.
  5. Края соседних плиток также смазываются клеем.

Капитальный ремонт мягкой кровли предусматривает демонтаж старого кровельного покрытия. Он производится в случаях сильного повреждения изоляции

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: